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  • 自然人出租住房涉及的税费有哪些

    自然人出租住房涉及的税费有哪些

      如属于自然人出租住房,则涉及以下税费:   1、增值税:5%减按1.5%(根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》第四条规定:"《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税.");   2、城市维护建设税:7%、5%或1%;   3、教育附加:3%,地方教育附加:2%(根据《财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》第一条规定...

    代理记账 2020-03-27 109 0 代理记账
  • 隐藏在财务报表中其他收益的税务风险有哪些

    隐藏在财务报表中其他收益的税务风险有哪些

      各位联友大家好,欢迎来到联创吹税时间.   上期和联友们分享了管理费用、研发费用及财务费用,期间费用就分享完了.本期联创和各位分享一个比较新的项目——其他收益.   根据会计准则的规定,其他收益项目,用于列报如下内容:   1.企业收到的与日常经营活动有关的政府补助;   2.享受增值税即征即退、先征后退、先征后返优惠政策的企业,收到退还的增值税税款;   3.享受进项税额加计抵减增值税政策而少缴的应纳增值税税款.   这个项目列报的内容看似简单,但其实一样存在一定的税务风险.   一、不符合不征...

    代理记账 2020-03-27 111 0 代理记账
  • 哪些支出可以不需要发票在企业所得税前扣除

    哪些支出可以不需要发票在企业所得税前扣除

      一项支出在企业所得税税前扣除是否一定需要发票?不一定.但具体什么情况下,发票是必须的,什么情况下可以不需要发票,工作实践中,有很多朋友依然感觉很模糊.比如,我前几天就回答了一个网友的提问,"贷款的利息支出有法院判决书还需要发票吗?"   实践中,对于税前扣除问题,我们把握以下四个原则,基本上可以自行判断清楚.   第一个原则:不属于增值税应税范围的业务,税前扣除不需要发票.   这样的情况有很多,比如公司给个人发工资,发福利;公司核算的产品成本税前扣除;公司发生资产损失等等,这些情况就是公司自制凭证,或者...

    代理记账 2020-03-27 125 0 代理记账
  • 预算到底该怎么编呢

    预算到底该怎么编呢

      【前言】临近岁末,大多数企业开始启动明年全面预算的编制工作,预算就是编出来的,其实,这是很多人的误解,预算不但要编,更要干.本期联创说说全面预算那些事.   "编预算是单位负责人的事,与普通员工没关系!"   "编预算是财务部的工作,与业务部门没关系!"   "预算数字就是编出来的,里面有很多水分!"   "预算没有用,超了找老总,签字就放行!"   "预算是走过场,考核还是老总说了算!"   这些耳熟能详的话,想必咱们会计人员都不陌生,每到编预算的时候,咱们会计人员都要忍受来自业务部门的种种误解....

    代理记账 2020-03-27 118 0 代理记账
  • 统一认定标准,实施差异化管理

    统一认定标准,实施差异化管理

      一直以来,对于增值税扣税凭证存在的异常情形,根据不同时期的特点和管理要求,存在一些不同的规定,存在交叉内容和标准差异.近日,国家税务总局出台《关于异常增值税扣税凭证管理等有关事项的公告》,并自2020年2月1日起施行.新政对不同的分类进行了统一,对后期赋予差别化处理,并明确相应的消费税处置,将对指导实践更有现实意义.   一、统一规范异常凭证认定标准   长期以来,根据纳税人是否发生丢失被盗、是否属于非正常、是否属于稽核比对异常、是否属于走逃(失联)企业等不同情形,分别界定为失控发票、异常发票、异常凭证等,...

    代理记账 2020-03-27 107 0 代理记账
  • 此6类增值税专用发票列入“异常凭证”范围有哪些

    此6类增值税专用发票列入“异常凭证”范围有哪些

      据国家税务总局网站消息,国家税务总局近日发布关于异常增值税扣税凭证管理等有关事项的公告.公告解读称,有六类增值税专用发票列入异常增值税扣税凭证范围.   税务总局介绍,近年来,为深入贯彻落实党中央、国务院部署,税务系统持续推进"放管服"改革,优化营商环境,使市场主体创业创新活力得到进一步激发,广大纳税人的获得感不断提升.但与此同时,少数不法分子利用办税便利化措施,注册没有实际经营业务、只为虚开发票的"假企业"骗领增值税专用发票,并在实施违法虚开行为后快速走逃(失联),恶意逃避税收监管,既严重扰乱了税收秩序,也...

    代理记账 2020-03-27 120 0 代理记账
  • 税务注销,你学会了吗

    税务注销,你学会了吗

      一、税务注销"不用办"!   是的,您没看错!   如果您打算向市场监管部门申请简易注销,并且符合下列情形之一的:   (一)从未办理过涉税事宜的;   (二)办理过涉税事宜,但未领用发票、无欠税(滞纳金)及罚款.   恭喜您!您不用办理税务注销业务!   您向市场监管部门申请简易注销后,市场监管部门会自动向税务部门核对您是否符合上述情形,税务部门自动确认后符合的,免予办理税务注销.   二、税务注销"即时办"!   对向市场监管部门申请简易注销的:未办理过涉税事宜的纳税人,主动到税务机关办理清...

    代理记账 2020-03-27 124 0 代理记账
  • 公司注册地址和经营地址不一样有什么应对策略呢

    公司注册地址和经营地址不一样有什么应对策略呢

      企业在经营过程中,很多企业扩大经营,办公地址变了,但是营业执照没有做变更,导致"公司注册地址和经营地址不一样"的问题,那么,公司注册地址和经营地址不一样,有什么风险?有应对策略吗?   我国《公司法》规定公司应以其主要办事机构所在地为住所.公司注册地址和经营地址不一样有什么风险呢?   公司注册地址和经营地址不一样有什么风险呢?   答:1、经工商行政管理机关查出,可能被处以1万元以上10万元以下的罚款.(处罚依据《公司登记管理条例》第七十三条:公司登记事项发生变更时,未依照本条例规定办理有关变更登记的,...

    代理记账 2020-03-27 120 0 代理记账
  • 公司注册地址异常该如何应对

    公司注册地址异常该如何应对

      公司注册地址异常?怎么办?很多企业遇到过"公司注册地址异常"的问题,导致公司注册地址异常的原因,是多种多样的,但最常见的一种,是"通过登记的住所或经营场所无法联系".   比如说,工商局在审查注册地址的时候,如果出现了无法接收信件的情况,那么这个地址就必定会被列入异常.   公司注册地址异常并不是一件好事,一旦出现这种情况,就要及时地进行处理,解除异常.   公司注册地址异常处理的方式,通常有两种:   1、原地址直接解除   在原地址办公,就申请原地址解锁异常,但是申请原地址解锁的话,需要确保公司现...

    代理记账 2020-03-27 125 0 代理记账
  • 隐藏在财务报表中的投资风险有哪些呢

    隐藏在财务报表中的投资风险有哪些呢

      各位联友大家好,欢迎来到联创吹税时间.   上期和联友们分享了其他收益的税务风险.本期联创和大家分享一个非常熟悉的收益项目——投资收益.   虽然说各位联友很熟悉投资收益,但是联创认为,这个项目是利润表中,除了收入以外,另一个税会差异的重灾区,稍有不慎就会申报错误的.   投资收益,就是企业用来核算对外股权投资或者金融资产投资取得的收益的项目,包括初始确认收益、持有期间收益和处置收益.   一、交易性金融资产初始确认的税会差异   这部分税会差异,联创已经在之前的文章《隐藏在财务报表中的税务风险(六)...

    代理记账 2020-03-27 118 0 代理记账